Продукт
Экономическая оптимизация конструктивных решений для жилых зданий с помощью искусственного интеллекта.
Проблема на рынке:
завышенная стоимость строительства конструкций. В среднем перерасходы по всему миру составляют по отзывам участников рынка порядка 10%, или 75-200 млн. руб. на жилой комплекс в 50 тыс. м2.
Причина проблемы:
у конструкторов - авторов проекта - есть недостаток технологий, сроков, а иногда - и мотивации, и квалификации на подбор оптимального варианта из десятков тысяч возможных.
Комплексную проверку экономичности решений не осуществляет никто:
- В службе заказчика, саму расчетную модель проверяют только в 5% случаев, и никогда не делают других вариантов расчетных схем.
- Экспертиза не проверяет саму расчетную модель, а при рассмотрении расчетного тома - смотрит только на соблюдение норм, а не на минимизацию расходов.
Решение:
автоматизированный поиск оптимальных технических решений с помощью искусственного интеллекта.
Технологии:
BIM 3D, BIM 5D, искусственный интеллект, генеративный дизайн.
Как это работает?
1
Получаем стадию П от заказчика (девелопера) перед загрузкой в экспертизу.
2
Согласовываем с заказчиком единичные расценки и пожелания к конструктиву (если есть).
3
Считаем стоимость варианта "как есть".
4
Проводим оптимизацию (генерируем и перебираем с помощью искусственного интеллекта множество вариантов и считаем стоимость по каждому).
5
Выдаем оптимальный вариант заказчику, показываем экономический эффект.
6
Помогаем авторам проекта (проектировщикам) улучшить раздел параллельно с тем, как они согласовывают проект в экспертизе.
| В чем измеряется оптимизация: 2) Объемы металла. 3) Продаваемые площади. На выходе все показатели переводятся в рубли по рыночным ценам. Срок аудита: 7-10 рабочих дней. |
Частые вопросы от девелоперов
1. Покажите мне реальную выгоду от вашей работы.
- Посмотрите наши кейсы, где мы сэкономили заказчикам более 10% от затрат на СМР по конструктиву, в сумме более 70 млн. руб.
- Дайте ваш ранее выполненный проект, мы проанализируем его бесплатно, чтобы вы увидели реальную сумму, которую вы могли бы сэкономить.
- Посмотрите отзывы от наших клиентов.
2. Что именно я получу на выходе?
- Краткий отчет "для директора", со сравнением в материалах и в деньгах.
- Детальный отчет "для конструктора", с описанием всех технических вопросов.
3. Это грозит мне потерей сроков из-за переделок и задержкой в получении РНС? И нужно ли мне будет доплачивать авторам проекта за правки?
- Нет, так как все правки будут идти параллельно с отработкой замечаний в экспертизе. Фактически, мы будем работать как один из ваших сотрудников. Сроки выдачи результатов аудита - быстрее, чем получение замечаний от экспертизы.
4. У меня будут большие трудности, чтобы это все объяснить авторам проекта и чтобы убедить их внести все эти правки. Это так?
- Нет :). Мы берем на себя задачу на "конструкторском" языке объяснить и помочь авторам проектам внести правки. От вас: волевое решение.
5. Как вы обосновываете свои решения экономически?
- Через автоматический расчет стоимости на основе запроектированных объемов материалов и площадей (BIM 5D). Все данные подаются в MS Excel, все формулы легко проверить.
Клиенты
